Gebiedsvisie.
Het Bouw Bureau ondersteunt opdrachtgevers bij het opstellen en realiseren van een gebiedsvisie voor zowel buitenstedelijke als binnenstedelijke gebieden . Een gebiedsvisie is een strategisch ruimtelijk document dat richting geeft aan de gebiedsontwikkeling en inzicht biedt in hoe een gebied zich toekomstgericht kan ontwikkelen. Daarbij houden wij rekening met de wensen van stakeholders, maatschappelijke trends, duurzaamheid en de ruimtelijke mogelijkheden van het gebied. De gebiedsvisie vormt een stevige basis voor verdere planvorming, besluitvorming en investeringen.
Ruimtelijke ontwikkeling
Economische ontwikkeling
Sociale ontwikkeling
Voor het opstellen van een onderbouwde gebiedsvisie voert Het Bouw Bureau uitgebreid onderzoek uit naar de bestaande situatie, waaronder demografische ontwikkelingen, mobiliteit, infrastructuur en ruimtelijke kwaliteit. Deze analyses bieden inzicht in de sterke en zwakke punten van het gebied en maken kansen en knelpunten inzichtelijk. Op basis hiervan ontstaat een helder vertrekpunt voor verdere ontwikkeling.
Met deze inzichten ontwikkelen wij een concept gebiedsvisie, waarin de hoofdlijnen van de gewenste ruimtelijke ontwikkeling worden vastgelegd. Het Bouw Bureau formuleert samen met de opdrachtgever de kernwaarden, ambities en uitgangspunten van het gebied. Van daaruit worden realistische scenario’s uitgewerkt voor transformatie, herontwikkeling of gefaseerde groei. Het doel is een haalbare en inspirerende gebiedsvisie die aansluit bij zowel de gebruikers als de ruimtelijke en beleidsmatige context.
Een succesvolle gebiedsvisie sluit aan op het geldende beleid, bestemmingsplannen en relevante wet- en regelgeving. Het Bouw Bureau ondersteunt bij het afstemmen van de visie op gemeentelijke en provinciale beleidskaders en begeleidt waar nodig het traject rondom vergunningen en subsidies. Ook helpen wij bij het opstellen van beleidsdocumenten en rapportages, waardoor de haalbaarheid en uitvoerbaarheid van de gebiedsvisie wordt vergroot en juridische risico’s worden beperkt.
Daarnaast ondersteunen wij bij het opstellen van kostenramingen, businesscases en strategieën voor een gefaseerde uitvoering. Dit voorkomt verrassingen tijdens de realisatie en zorgt voor grip op financiën en planning. Indien gewenst begeleidt Het Bouw Bureau ook bij het aantrekken van investeerders en het aanvragen van subsidies. Zo ontstaat een realistische, financieel onderbouwde en toekomstbestendige gebiedsvisie die niet alleen ruimtelijk, maar ook economisch verantwoord is.
